新築売戸建住宅 長野市 大字川合新田 2階建 4LDK

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価格 3,620万円 間取り 4LDK
交通 しなの鉄道北しなの / 長野駅 徒歩3100ｍ
[バス利用可] バス アルピコ交通　アークス入口 停歩584ｍ
所在地 長野県長野市大字川合新田
築年月 2025年9月

 建物面積 102.26㎡ 土地面積 公簿 146.41㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　高気密高断熱住宅　24時間換気システム　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
！！！有限会社岩下企画で本物件の見学予約をされた方にＱＵＯカード３，０００円分プレゼントいたします！！！２０２５年９月ＯＰＥＮ！！近くのコンビニまで徒歩約５分！近隣には商業施設多数あり！
  • 駐車場２台分！
  • １Ｆトイレ
  • ４．５帖
  • １５帖
  • ２Ｆ廊下
  • ５帖
  • ７帖
  • ８．７帖

    アピールポイント

    ◇芹田小学校・犀陵中学校区域の新築戸建てです！

    ◇オール電化でＺ空調・太陽光発電システム搭載！

    ◇駐車場は２台分可能！


    ↓物件見学予約等お気軽にお問い合わせください↓

    有限会社岩下企画　ｉ．ＫｉＫＡＫＵ不動産

    ＴＥＬ：０２６９－２２－５７６７


    担当：岩下茉鈴　　０８０－９３４４－０１５０

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    物件詳細情報

    交通 しなの鉄道北しなの / 長野駅 徒歩3100ｍ
    [バス利用可] バス アルピコ交通　アークス入口 停歩584ｍ
    その他交通 長野電鉄長野線 / 長野駅 徒歩3400ｍ
    所在地 長野県長野市大字川合新田
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,620万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　モニタ付インターホン　Low-Eガラス　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    【物件見学予約特典】有限会社岩下企画で本物件の見学予約をされた方に、物件見学時にＱＵＯカード３，０００円分をプレゼントいたします。

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    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 8.7･7･5･4.5　LDK 15） 建物面積 102.26㎡
    土地面積 公簿 146.41㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年9月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 工業地域 接道状況 西4.6m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第24NJK-10-01435号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6987776018 管理番号 -
    情報公開日 2025/09/27 次回更新予定日 2025/11/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ｉ．ＫｉＫＡＫＵ不動産(有)岩下企画

    交通：
    長野電鉄長野線／信濃竹原　徒歩10分
    住所：
    長野県中野市大字竹原３７４－６　
    TEL：
    0269-22-5767
    FAX：
    0269-22-6197
    所属団体など：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    長野県知事免許（１）第５７７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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